세금3 종부세 합산배제·과세특례 총정리: 9월 신청 놓쳤다면 12월 신고 기간에, 부부 공동명의 유불리까지 📌 종부세 합산배제·과세특례 한눈에 보기신청 기간: 매년 9월 16일~30일 (2026년분은 마감)놓쳤다면: 12월 1일~15일 종부세를 직접 신고·납부하면서 함께 신고 가능효과: 1주택자로 인정되면 기본공제 9억 → 12억 원, 나이·보유기간 세액공제 최대 80%2026년 안내문: 국세청이 대상 예상자 약 4만 8천 명에게 발송종합부동산세는 가진 주택 수와 공시가격으로 계산합니다. 그런데 임대주택, 상속주택, 일시적 2주택처럼 사정이 있는 집은 신청만 하면 주택 수에서 빼 주거나 1주택자처럼 계산해 주는 제도가 있습니다. 문제는 신청하지 않으면 적용되지 않는다는 점입니다. 저도 주택 수 계산 하나 때문에 세무서와 한참 씨름해 본 적이 있어서, 이 제도만큼은 꼭 알려 드리고 싶었습니다.합산배제와 과세특.. 2026. 9. 21. 직장인 1주택 보유세 세제 개편안 보고 당장 해야 할 것들(비거주, 재산세, 종부세) 분양받은 아파트에 직접 못 들어가고 전월세를 놓으면서, 저도 한동안 이 고민에 시달렸습니다. "1주택인데 비거주라서 세금이 확 오르는 거 아닐까?" 그런데 직접 공부해보니, 일반적으로 비거주면 세 부담이 크게 올라간다고 알려져 있지만, 실제 제 상황에서는 공시가격과 주택 수 기준을 먼저 따지는 게 훨씬 중요했습니다. 게다가 정부가 세제 개편안을 수정하면서 비거주 1주택자 종부세 공제 기준도 다시 바뀌었습니다.비거주 1주택자, 세금이 정말 더 많이 나올까직장 문제로 분양받은 아파트에 살지 못하고 본인은 다른 지역에서 전세를 살고 있다면, 주변에서 "비거주자면 세금 폭탄 맞는다"는 이야기를 한 번쯤 들어봤을 겁니다. 저도 그 말이 너무 신경 쓰여 꼼꼼히 파고들었습니다.결론부터 말하면, 실거주 여부가 곧바로 .. 2026. 9. 8. ISA 계좌 완벽 정리 (2026년 10월): 세제개편 최종 결과 현행 유지, 2027년 생산적금융 ISA 📌 이 글에서 알아볼 내용ISA 계좌란 무엇이고 어떤 세제 혜택이 있는지일반형·서민형 가입 조건과 개설 방법직접 겪은 ISA 계좌 이전 후기2026년 세제개편안 최종 결과: 기존 ISA는 현행 유지2027년 새로 생기는 '생산적금융 ISA'ISA(개인종합자산관리계좌)는 개인투자자라면 하나쯤 갖고 있거나 가입을 고민해 봤을 절세 계좌입니다. 저도 한동안 계좌만 만들어 두고 방치하다가, 다른 금융회사로 계좌를 옮기면서 제대로 들여다보게 됐습니다. 마침 8월 세제개편안에서 ISA를 크게 바꾸려다 9월에 다시 현행 유지로 돌아서면서 혼란도 많았습니다. 이 글은 2026년 10월 기준으로 ISA 혜택과 개편 결과를 정리했습니다.1. ISA 계좌란? 왜 '필수 절세 계좌'라고 할까?ISA는 예금·적금·펀드·ETF.. 2026. 8. 25. 이전 1 다음
