종합부동산세2 2026 종부세 합산배제 · 과세특례(신청 대상,신청 방법,체크 할 것) 국세청이 먼저 안내문을 보냈다는 이야기, 들어보셨나요? 대상자로 예상되는 4만 8천 명에게 국세청이 직접 종부세 특례 신청 안내문을 발송했습니다. 가만히 있으면 손해를 볼 수도 있는 상황이라는 뜻입니다.매년 9월이면 종합부동산세 합산배제와 과세특례 신청 기간이 돌아옵니다. 신청 여부에 따라 세금 계산 방식 자체가 달라지기 때문에, 대상이 되는데도 신청을 안 하면 훨씬 많은 세금을 낼 수 있습니다.올해는 특히 국세청이 부부 공동명의 1주택자에게 가장 유리한 방식을 먼저 계산해서 알려주는 방식으로 바뀌었다고 합니다. 그만큼 신청 절차나 대상 조건을 미리 알아두면 실제로 아낄 수 있는 금액이 꽤 됩니다. 5년 전 비슷한 일로 국세청과 한바탕 씨름을 해본 입장이라, 이번 안내 소식이 남 일 같지 않았습니다.합산.. 2026. 9. 21. 직장인 1주택 보유세 세제 개편안 보고 당장 해야 할 것들(비거주, 재산세, 종부세) 2026.09.01 분양받은 아파트에 직접 못 들어가고 전월세를 놓으면서, 저도 한동안 이 고민에 시달렸습니다. "1주택인데 비거주라서 세금이 확 오르는 거 아닐까?" 그런데 직접 공부해보니, 일반적으로 비거주면 세 부담이 크게 올라간다고 알려져 있지만, 실제 제 상황에서는 공시가격과 주택 수 기준을 먼저 따지는 게 훨씬 중요했습니다. 게다가 정부가 세제 개편안을 수정하면서 비거주 1주택자 종부세 공제 기준도 다시 바뀌었습니다.비거주 1주택자, 세금이 정말 더 많이 나올까직장 문제로 분양받은 아파트에 살지 못하고 본인은 다른 지역에서 전세를 살고 있다면, 주변에서 "비거주자면 세금 폭탄 맞는다"는 이야기를 한 번쯤 들어봤을 겁니다. 저도 그 말이 너무 신경 쓰여 꼼꼼히 파고들었습니다.결론부터 말하면, 실거주 여부가 곧바로 .. 2026. 9. 8. 이전 1 다음
